г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1,
БЦ “Евразия”, офис 8
Бесплатная консультация
Выполнение работ до результата
Свои инженеры, оборудование и юристы
Гибкая система скидок
Возможность срочного выполнения работ
    Содержание:
  1. Получение свидетельства
  2. О государственной регистрации через МФЦ
  3. В случае с ранее учтёнными землями
  4. О регистрации без межевания
  5. О цене на услугу
  6. Если постановка на учёт была ранее: как получить информацию?
  7. Особенности работы с лесными участками

Получение свидетельства

После завершения процедуры заявителю выдают новое свидетельство о собственности, которое подтверждает все законные права, в том числе – возможность распоряжаться объектом по своему усмотрению.

Для этого все собственники обращаются в Регистрационную палату с заявлением, к которому приносят такие дополнения:

  1. Квитанция на оплату госпошлины в размере 200 рублей.
  2. Договор, ставший основанием для получения имущественного права.
  3. Кадастровый паспорт.
  4. Межевой план участка.
  5. Удостоверение личности на владельца участка, его представителя.

Изготовление новой документации, проверка отнимают не меньше двух недель.

О государственной регистрации через МФЦ

Способ, выигрывающий по удобству у остальных, не требующий тратить время на стояние в очередях. Ещё одно преимущество – возможность снять ксерокопии со всех бумаг, которые были представлены.

Необходимо всего лишь выполнить следующие действия:

  • Посещение рабочего отделения в указанное время.
  • Полный пакет документации передают специалистам.
  • Оплата госпошлины, для чего допустимо обращаться к ближайшему банковскому отделению.
  • Получение расписки с результатами принятия документов.

Недостатком процедуры считают необходимость тратить слишком много времени.

В случае с ранее учтёнными землями

Ранее учтённые – обозначение участков земли, по которым имущественное право оформили до 2008 года включительно. Но по каким-то причинам процедуру кадастрового учёта они не прошли. По этой причине подобные объекты сейчас требуют кадастрового учёта межевания. Потом это сокращает процедуру регистрации, до 7-9 дней.

Ситуация усложняется лишь в случае, если Единый государственный реестр ранее зафиксировал неполную, неактуальную информацию. При таких обстоятельствах уходит больше времени на то, чтобы обработать заявку. Ведь требуется некоторое время, чтобы внести корректировки и исправления.

О регистрации без межевания

С 2018 года межевание стало обязательной процедурой для любых участков, без исключения. Без этой процедуры кадастровый учёт перестал быть возможным. Без межевого плана кадастровый паспорт запрещено получать и оформлять. Участки без межевания нельзя дарить или продавать, они не допускаются до процедуры обмена.

О цене на услугу

К расчётным величинам относят кадастровую стоимость земельного участка. Её устанавливают на момент прохождения регистрации с участием соответствующего учреждения. Данный параметр чаще всего зависит от следующих нескольких показателей:

  1. Наличие зданий и сооружений на земле, которая подлежит учёту.
  2. Категория земли, населённого пункта.
  3. Наличие подключённых коммуникаций.
  4. Расположение самой территории.
  5. Размер регистрируемого объекта.

Соотношение между средней ценой аналогичных участков и определяемой суммой – вот на основании чего формируется кадастровая стоимость того или иного участка.

Если постановка на учёт была ранее: как получить информацию?

Собственник может выбрать один из способов для получения информации относительно того, есть ли сведения на объект в ЕГРН к настоящему моменту:

  • Кадастровые карты в онлайне, изучаются самим владельцем.
  • Общение с кадастровыми инженерами и специализированными компаниями, оказывающими соответствующие услуги.
  • Запрос при личном посещении МФЦ, кадастровой палате.

При первом варианте затрат по времени и деньгам меньше всего, но надёжность оставляет желать лучшего. На виртуальных картах сведения часто теряют актуальность, устаревают.

Особенности работы с лесными участками

Лесные участки – те, которые покрыты соответствующей растительностью, либо предназначены для её полного восстановления. Законодательство РФ ввело в действие особый документ, носящий название лесного кадастра. Его назначение – учёт пользования соответствующими объектами, рационализация применения природных ресурсов.

ФЗ №221 – основной документ, регламентирующий постановку на учёт таких объектов. Условное определение границ – главная особенность и сложность в связи с процедурой. Их постановка обязательно, но на местности конкретные линии не ставят.

Отзывы